Studio de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avignon

Idéalement situé dans le quartier Carnot à Avignon, ce studio de 21,7 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Il se trouve à proximité de l'hypercentre, de l'université d'Avignon, des commerces et des transports. De plus, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur le Palais des Papes.

Il offre une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement destiné aux étudiants et jeunes actifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel du bien. L'installation d'une climatisation monobloc est envisageable pour améliorer la note énergétique du logement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864