Appartement en vente - Avignon
Quartier "Palais des Papes - Zone Piétonne"
Avignon : Studio de 17 m² - Terrasse - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Avec ascenseur Aucun stationnement possible
FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
- 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 1 pièce(s) Avignon
CHAMBRE ETUDIANTE LOUEE - LMNP
Logement EXCLUSIVEMENT pour de l'investissement locatif.
Loyer : 1836€ / An
Charges : 116€ / An
Taxe Foncière : 310€ / An
Rentabilité : 4,70%
La résidence République est idéalement située au cœur de la rue principale d'Avignon, dans le quartier Avignon Centre, à l'intérieur des remparts. Dans un environnement agréable à l'esprit de village, ce quartier abrite les lieux les plus emblématiques et animés d'Avignon : la Place de l'Horloge, jolie place arborée par des terrasses de cafés ombragées ; le Palais des Papes, chargé d'histoire ; la Place Pie et ses Halles… Cet emplacement offre également un accès rapide en 15 minutes au campus Hannah Arendt.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative).
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement).
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...).
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant).
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente).
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat.
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement).
Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et de nous donner vos disponibilités pour échanger sur vos projets.
Logement EXCLUSIVEMENT pour de l'investissement locatif.
Loyer : 1836€ / An
Charges : 116€ / An
Taxe Foncière : 310€ / An
Rentabilité : 4,70%
La résidence République est idéalement située au cœur de la rue principale d'Avignon, dans le quartier Avignon Centre, à l'intérieur des remparts. Dans un environnement agréable à l'esprit de village, ce quartier abrite les lieux les plus emblématiques et animés d'Avignon : la Place de l'Horloge, jolie place arborée par des terrasses de cafés ombragées ; le Palais des Papes, chargé d'histoire ; la Place Pie et ses Halles… Cet emplacement offre également un accès rapide en 15 minutes au campus Hannah Arendt.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
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- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement).
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...).
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant).
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente).
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat.
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement).
Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et de nous donner vos disponibilités pour échanger sur vos projets.
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an