Aubignan : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent Canet vous propose: Charmante Maison de Village avec Balcons et Garage à Aubignan

Cette ravissante maison de village, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison de village s'étend sur 86m², répartis sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant au garage permettant de stationner votre véhicule ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous entrez dans un séjour lumineux de 21.85m² communiquant avec la cuisine fonctionnelle équipée.
la salle de bain dispose d'une baignoire et lavabo, wc indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres confortables, respectivement de 9m² et 19.4m², offrant un espace intime et douillet. Une troisième pièce de 7.50m pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.

Chaque étage dispose d'un large balcon qui offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil et prendre un bon bol d'air frais.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là vous disposez de la fibre optique qui vous assure une connexion internet rapide et fiable. De plus, un chauffage central individuel au fioul avec radiateur mural et une climatisation réversible dans le salon, vous garantit un confort thermique adapté à vos besoins tout au long de l'année.
Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison profite d'une exposition est et sud, vous offrant une luminosité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Aubignan. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une occasion à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.