Maison de 227 m² avec 3 chambres - Séjour de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Aubignan

Découvrez cette magnifique maison de 225 m², véritable havre de paix niché sur un terrain de près de 1800 m². Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine de 10 m/5 m

Au rez-de-chaussée:
• Une pièce de vie majestueuse de 83 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud et réchauffée par sa cheminée.
• Une cuisine équipée de 15 m² s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure
• Une suite parentale confortable de 17 m² avec sa salle d'eau privative.

L'étage :
• Un second salon de 30 m² avec une deuxième cheminée, parfait pour un espace invité ou un logement indépendant.
• Une cuisine supplémentaire de 13 m².
• Le clou du spectacle : une grande terrasse de 40 m² offrant un panorama à couper le souffle sur le Ventoux et la piscine.
• Deux chambres lumineuses de 14 m² chacune, une salle d'eau, une salle de bains, et une véranda de 13 m²

✨ Les Petits Plus qui Changent Tout
• Confort : Climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année.
• Praticité : Garage de 30 m², large entrée avec portail électrique pour de nombreux véhicules.
• Économie : Un puits pour un arrosage facile de votre jardin.
• Potentiel : Une configuration idéale pour une grande maison familiale ou pour générer un revenu locatif grâce à la possibilité de deux logements distincts.

À quelques minutes seulement des commodités et situation géographique idéale.

N'attendez plus pour venir créer vos souvenirs dans ce lieu d'exception.

DPE : E - 247 kwh/m²/an - GES : E - 58 kgco²/m²/an (13/09/2022) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : 4040 à 5550 € (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Fanny De mata, votre conseillère indépendante Dr House Immo.