Maison en vente - Aubignan
250 000 € *
Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne - Aubignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Aubignan
Maison de plain-pied T3 avec jardin et garage – Aubignan
Située à Aubignan, charmant village dynamique du Vaucluse, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (dont Carrefour Market), des écoles et de toutes les commodités.
À quelques minutes de Carpentras et des axes rapides pour rejoindre Orange et Avignon.
Vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre village provençal vivant et environnement naturel, avec une vue appréciable sur le Mont Ventoux depuis le perron.
Cette maison de plain-pied à vendre développe environ 78 m² habitables et dispose d'un garage d'environ 20 m².
Elle offre un jardinet clos à l'avant ainsi qu'un espace de stationnement, en complément du garage permettant d'accueillir un véhicule et du rangement.
À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un beau potentiel d'aménagement, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La maison propose un agencement fonctionnel et pratico-pratique : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante au charme vintage, ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain et de WC séparés.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries, isolation), offrant un fort potentiel de valorisation. Classée en catégorie E, cette maison reste habitable en l'état et conviendra aussi bien pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.
Une opportunité rare à Aubignan !
Ne laissez pas passer cette maison.
Contactez-moi dès maintenant pour la visiter et découvrir tout son potentiel.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952406
Etat général : État Toiture : Standard
Située à Aubignan, charmant village dynamique du Vaucluse, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (dont Carrefour Market), des écoles et de toutes les commodités.
À quelques minutes de Carpentras et des axes rapides pour rejoindre Orange et Avignon.
Vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre village provençal vivant et environnement naturel, avec une vue appréciable sur le Mont Ventoux depuis le perron.
Cette maison de plain-pied à vendre développe environ 78 m² habitables et dispose d'un garage d'environ 20 m².
Elle offre un jardinet clos à l'avant ainsi qu'un espace de stationnement, en complément du garage permettant d'accueillir un véhicule et du rangement.
À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un beau potentiel d'aménagement, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
La maison propose un agencement fonctionnel et pratico-pratique : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante au charme vintage, ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain et de WC séparés.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries, isolation), offrant un fort potentiel de valorisation. Classée en catégorie E, cette maison reste habitable en l'état et conviendra aussi bien pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.
Une opportunité rare à Aubignan !
Ne laissez pas passer cette maison.
Contactez-moi dès maintenant pour la visiter et découvrir tout son potentiel.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952406
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Maïté DELPRAT
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).