Maison de 49 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aubignan

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: AUBIGNAN - EXCLUSIVITÉ - PROVENCE - INVESTISSEMENT

Charmant bastidon meublé de 49 m² situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée à Aubignan, entièrement libre de location.

Je vous propose en exclusivité ce logement de 48 m², idéalement implanté au cOEur d'une résidence de vacances accessible toute l'année.
Vendu entièrement meublé avec du mobilier neuf, ce bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il convient parfaitement à un projet d'investissement locatif, notamment en location saisonnière, ou à une résidence de vacances en Provence.

Caractéristiques

Au rez-de-chaussée :
Séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC indépendant, espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage :
Deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et sèche-serviettes.

À l'extérieur :
Terrasse en bois aménagée, équipée d'une pergola avec toile neuve.

Une place de stationnement privative complète ce lot.

Prestations

Menuiseries PVC double vitrage.
Mobilier neuf, maison en très bon état, zéro travaux à prévoir.

La résidence dispose de deux piscines, dont une spécialement dédiée aux enfants, un véritable atout pour la location saisonnière et les séjours en famille.

Situation géographique

Implanté dans un environnement calme et préservé à Aubignan, à proximité immédiate du Mont Ventoux, secteur recherché pour les activités de plein air.
Commerces, activités culturelles et sportives accessibles rapidement.

À retenir

Un bien clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable, au sein d'une résidence de vacances avec piscines, et terrain de loisirs, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en Provence.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Prix de départ : 96000 €

La presente annonce immobiliere vise 220 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.