Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Apt

iad France - Céline Inaudi vous propose: Derrière une façade discrète du centre historique, cette maison de village de 95 m² vous ouvre ses portes sur une atmosphère authentique, où chaque niveau vous offre un moment de vie.

Pour les amoureux du charme de l'ancien, cette maison est pour vous !
Dès l'entrée, le charme opère. Les tomettes provençales, témoins du passé, apportent cette chaleur unique que seules les maisons anciennes savent offrir.

Située en centre-ville d'Apt, ici tout ce fait à pieds, les commerces, l'école, le collège, le marché du samedi matin... cette maison de village de 95m² habitables, pleine de potentiel séduira aussi bien les amateurs de vie citadine que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé.

A Apt, pas le temps de s'ennuyer, entre le cinéma, le conservatoire de musique, ses nombreuses manifestations comme le festival 'Place au cirque' ou les artistes déambulent dans les rues, ou encore les fêtes foraines, les concerts, bref il y en à pour toute la famille !

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
D'un garage d'environ 16,5 m² — un véritable privilège en centre-ville — avec un accès aux caves romaines, comme un clin d'OEil à l'histoire des lieux. Idéal pour stationner ou pour créer un espace de stockage plein de caractère.

Au 1er étage :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au 2e étage :
Deux chambres baignées de lumière, offrant calme et sérénité. Possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire pour encore plus de confort.

Au 3e et dernier étage :
Une suite intime sous les toits, avec sa salle de bain et ses WC — un véritable cocon, parfait pour se retrouver et se ressourcer.

La maison est équipé de fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage électrique individuel
Raccordée au tout-à-l'égout

En complément du garage privatif, vous bénéficierez d'un badge d'accès aux bornes municipales, permettant le stationnement sur la place Jean Jaurès, un avantage rare et très recherché en centre-ville.
Distribution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif

Une maison à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la vie au cOEur du Luberon, et pour vous aider à vous projeter, des suggestions d'ameublement vous sont proposées !

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Je suis à votre écoute !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.