Maison de 83 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Apt

Une maison de caractère au cœur du centre historique d'Apt

Située au cœur du centre historique d'Apt, cette authentique maison de ville d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et services.

Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de nombreux travaux récents portant sur les principaux postes de la maison : toiture neuve, isolation récente, façade rénovée, double vitrage, installation électrique et chauffage refaits en 2022.

Une maison bien agencée qui permet d'envisager 2 ou 3 chambres, selon les besoins de chacun.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace buanderie et branchements pour lave-linge
Salle de bains avec baignoire et WC d'environ 6 m², restant à moderniser
Bureau ou chambre de 10 m² environ
Accès à une cave voûtée d'environ 8 m², idéale pour le stockage ou pour conserver matériel et affaires personnelles

Au 1er étage :
Bel espace de vie lumineux de 26m² avec un séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel

Au 2ème étage :
Chambre de 11 m² environ avec lavabo
Grande chambre de 18 m²

Sous les combles :
Mezzanine aménagée d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme couchage d'appoint pour enfants, espace détente ou rangement.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, des travaux importants déjà réalisés :
- Toiture neuve
- Isolation récente
- Ravalement de façade réalisé
- Fenêtres en double vitrage
- Installation électrique refaite en 2022
- Système de chauffage refait en 2022

La salle de bains constitue principalement le poste restant à moderniser.

Les atouts :
✔ Emplacement central dans le cœur historique d'Apt
✔ Rue calme
✔ Environ 83 m² habitables
✔ 2 chambres + bureau/chambre permettant une configuration 3 chambres
✔ Mezzanine sous combles
✔ Toiture, façade et isolation rénovées
✔ Double vitrage
✔ Électricité et chauffage refaits en 2022
✔ Cave voûtée d'environ 8 m²
✔ Maison libre de toute occupation

Un bien polyvalent avec cette maison qui peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en Provence, investissement locatif ou location saisonnière, grâce notamment à sa situation au cœur d'Apt.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'une rue calme et d'une maison déjà largement rénovée sur ses principaux postes.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 347063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr