3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Apt

Situé à Apt (84400), capitale historique du fruit confit et ville provençale réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions provençales, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 61 m², édifié en 1969, qui se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé.

L'espace s'articule harmonieusement autour :

D'une entrée.
D'un salon/séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon spacieux de 12 m², parfait pour vos repas en extérieur.
D'une cuisine séparée.
De deux chambres avec rangements intégrés (placards).
D'une salle de bain et d'un WC indépendant.
D'un local technique (buanderie) très pratique.

C'est un bien confortable et harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Points clés à retenir
Localisation : En plein Luberon, au centre d'Apt.
Revenu locatif aujourd'hui : 520 € + 120 € de charges inclus eau + chauffage

Extérieur appréciable : Grand balcon de 12 m².
Pratique : Nombreux rangements et local technique.
Environnement : Calme et toutes commodités accessibles à pied.

Prêt à visiter ?
Ne manquez pas cette opportunité unique dans une région tant convoitée !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162