Maison en vente - Villecroze
Maison de 338 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villecroze
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Villecroze
Investissez sereinement au cœur de la Provence ! Située à la sortie du charmant village pittoresque de Villecroze — célèbre pour son parc arboré et ses grottes troglodytes — découvrez cette propriété unique offrant un rendement locatif garanti dès le premier jour.
Sur une belle parcelle arborée de 3323 m2, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'une bâtisse authentique divisée en deux habitations indépendantes et d'un local commercial.
La bâtisse principale, pleine de cachet, propose deux logements distincts parfaits pour du locatif annuel, saisonnier ou pour y habiter tout en percevant des revenus :
Logement 1 (86 m²) : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Une véranda très lumineuse de 19 m2.
Le + potentiel : Des combles aménageables de 150 m² pour doubler la surface habitable !
Logement 2 (67 m²) : Une cuisine, un salon cosy avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Panneaux solaires.
Un bel espace piscine, idéal pour se détendre sous le soleil varois.
De grandes terrasses couvertes offrant le potentiel idéal pour créer une superbe cuisine d'été et maximiser le confort des résidents ou des locataires.
Le "+" Investisseur : Rendement Sécurisé
Attenant mais non communicant pour préserver la tranquillité, des murs commerciaux de 180 m².
Le local est actuellement loué et occupé par un garage automobile, assurant une stabilité financière immédiate.
Les Points Forts à Retenir :
Revenu mensuel assuré dès l'acte d'achat.
Emplacement recherché : Villecroze, village touristique et dynamique.
Fort potentiel d'agrandissement : 150 m² de combles à exploiter.
Polyvalence : Idéal investissement locatif total ou projet de vie mixte (habitation + rendement).
Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale rare alliant charme provençal et rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435
Sur une belle parcelle arborée de 3323 m2, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'une bâtisse authentique divisée en deux habitations indépendantes et d'un local commercial.
La bâtisse principale, pleine de cachet, propose deux logements distincts parfaits pour du locatif annuel, saisonnier ou pour y habiter tout en percevant des revenus :
Logement 1 (86 m²) : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Une véranda très lumineuse de 19 m2.
Le + potentiel : Des combles aménageables de 150 m² pour doubler la surface habitable !
Logement 2 (67 m²) : Une cuisine, un salon cosy avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Panneaux solaires.
Un bel espace piscine, idéal pour se détendre sous le soleil varois.
De grandes terrasses couvertes offrant le potentiel idéal pour créer une superbe cuisine d'été et maximiser le confort des résidents ou des locataires.
Le "+" Investisseur : Rendement Sécurisé
Attenant mais non communicant pour préserver la tranquillité, des murs commerciaux de 180 m².
Le local est actuellement loué et occupé par un garage automobile, assurant une stabilité financière immédiate.
Les Points Forts à Retenir :
Revenu mensuel assuré dès l'acte d'achat.
Emplacement recherché : Villecroze, village touristique et dynamique.
Fort potentiel d'agrandissement : 150 m² de combles à exploiter.
Polyvalence : Idéal investissement locatif total ou projet de vie mixte (habitation + rendement).
Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale rare alliant charme provençal et rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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