Maison en vente - Villecroze
Villecroze : Maison de 79 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Villecroze
Villecroze, ce petit coin de Provence qu'on aime tant : calme, charmant, entouré de verdure, avec les lacs du Verdon à seulement quelques kilomètres. Et aujourd'hui, je vous propose une maison de plain-pied.
On est ici sur un terrain arboré d'environ 800 m², parfaitement exploitable, avec possibilité d'arrosage grâce à l'eau du canal. Le tout dans un environnement paisible, mais sans être isolé : vous êtes à quelques minutes à peine du cœur du village, des petits commerces, et des écoles.
La maison fait environ 79 m² habitables, avec une pièce de vie traversante de 33 m² : chaleureuse, avec un insert bois pour les soirées d'hiver. Vous avez aussi une véranda d'environ 10 m² (non comprise dans la surface), très agréable pour prendre les repas en toute saison, presque comme si vous étiez dans le jardin.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle, et on retrouve deux chambres d'environ 11,5 m², toutes deux lumineuses, avec placards intégrés et un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, un cellier.
Mais ce n'est pas tout :
Le garage attenant d'environ 15 m² peut parfaitement être transformé en troisième chambre, en bureau ou en suite parentale selon vos envies. Il y a aussi un atelier de 5 m², un abri de jardin, et un portail automatique pour le confort au quotidien.
Côté technique :
•Climatisation réversible dans la pièce de vie
•Insert bois
•Volets bois
•Simple vitrage
•Tout-à-l'égout
•Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
En résumé, c'est une maison bien placée, bien pensée, évolutive, dans un secteur recherché : à 1h de la mer, 1h des stations de ski, et tout près des grands sites naturels du Verdon.
Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 588225 )
On est ici sur un terrain arboré d'environ 800 m², parfaitement exploitable, avec possibilité d'arrosage grâce à l'eau du canal. Le tout dans un environnement paisible, mais sans être isolé : vous êtes à quelques minutes à peine du cœur du village, des petits commerces, et des écoles.
La maison fait environ 79 m² habitables, avec une pièce de vie traversante de 33 m² : chaleureuse, avec un insert bois pour les soirées d'hiver. Vous avez aussi une véranda d'environ 10 m² (non comprise dans la surface), très agréable pour prendre les repas en toute saison, presque comme si vous étiez dans le jardin.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle, et on retrouve deux chambres d'environ 11,5 m², toutes deux lumineuses, avec placards intégrés et un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, un cellier.
Mais ce n'est pas tout :
Le garage attenant d'environ 15 m² peut parfaitement être transformé en troisième chambre, en bureau ou en suite parentale selon vos envies. Il y a aussi un atelier de 5 m², un abri de jardin, et un portail automatique pour le confort au quotidien.
Côté technique :
•Climatisation réversible dans la pièce de vie
•Insert bois
•Volets bois
•Simple vitrage
•Tout-à-l'égout
•Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
En résumé, c'est une maison bien placée, bien pensée, évolutive, dans un secteur recherché : à 1h de la mer, 1h des stations de ski, et tout près des grands sites naturels du Verdon.
Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 588225 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Delphine METAYER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 525 et 2 063 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).