Maison en vente - Vidauban
680 000 € *
Vidauban : Maison de 200 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Vidauban
Vidauban - Villa 200 m² avec appartement T3 indépendant - Piscine, DPE B
Au fond d'une impasse calme, avec vue sur les collines, cette propriété de 200 m² réunit une villa principale rénovée de 145 m² et un appartement T3 indépendant de 55 m², sur 1 300 m² à proximité immédiate du centre et des écoles.
La villa principale, entièrement rénovée en 2023, s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine Mobalpa moderne.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et un WC.
Climatisation gainable réversible dans l'ensemble de l'habitation.
Côté sud, terrasse carrelée avec piscine gelcoat entièrement refaite en 2023 (pompe à chaleur), plage pouvant accueillir une dizaine de transats.
L'appartement du rez-de-chaussée (55 m²) bénéficie d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative - idéal pour loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
La villa principale génère quant à elle un revenu locatif saisonnier d'environ 24 000 €/an en juillet-août.
Deux compteurs électriques indépendants.
Carport 4 véhicules.
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 3 600 €.
DPE B - Terrain 1 300 m².
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.
Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au fond d'une impasse calme, avec vue sur les collines, cette propriété de 200 m² réunit une villa principale rénovée de 145 m² et un appartement T3 indépendant de 55 m², sur 1 300 m² à proximité immédiate du centre et des écoles.
La villa principale, entièrement rénovée en 2023, s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine Mobalpa moderne.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et un WC.
Climatisation gainable réversible dans l'ensemble de l'habitation.
Côté sud, terrasse carrelée avec piscine gelcoat entièrement refaite en 2023 (pompe à chaleur), plage pouvant accueillir une dizaine de transats.
L'appartement du rez-de-chaussée (55 m²) bénéficie d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative - idéal pour loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
La villa principale génère quant à elle un revenu locatif saisonnier d'environ 24 000 €/an en juillet-août.
Deux compteurs électriques indépendants.
Carport 4 véhicules.
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 3 600 €.
DPE B - Terrain 1 300 m².
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.
Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 680 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sauvier Céline
Performances énergétiques et climatiques
81
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).