Maison 5 chambres de 240 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vidauban

iad France - Quentin Chanon vous propose: Venez découvrir cette BELLE VILLA + APPARTEMENT situés sur la commune de Vidauban.

Cette maison est située au coeur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL (Boulevard des Vallons), à quelques minutes des commerces et des écoles.

CONSTRUITE EN 2011, cette maison d'une superficie de 240 m2 offre de GRANDS ESPACES et des VOLUMES GÉNÉREUX.

La maison s'organise ainsi :

**** NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE ****

- Un appartement T2 de 51 m2

o Salon /salle à manger avec cuisine ouverte
o Chambre de 20 m2
o Salle d'eau
o Chambre d'ami en mezzanine

- Un GRAND GARAGE de 28 m2

- Un espace buanderie

- Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules

**** NIVEAU REZ-DE-JARDIN ****

- Hall d'entrée avec un grand placard + WC avec lave-mains

- TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE de plus de 60 m2. La cuisine ouverte et la salle à manger donnent sur une grande terrasse, tandis que le salon s'ouvre sur l'espace piscine/cuisine extérieure.

- SUITE PARENTALE de 17 m2 avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC séparé.

**** LES EXTÉRIEURS ****

- PISCINE À DÉBORDEMENT
- Belle terrasse
- CUISINE D'ÉTÉ abritée avec point d'eau et espace barbecue

**** 1er ÉTAGE ****

- 3 chambres avec placard et portes-fenêtres

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne

- WC séparé

- Bureau

- Combles pouvant servir d'espace de stockage

Cette maison offre de belles prestations :

- Climatisation réversible
- Cheminée à insert
- Baies à galandages
- Aspirateur central

Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison !
Visites possibles 7j/7, le dimanche sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.