Maison de 86 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vidauban

Découvrez le charme de la Provence dans cette magnifique villa située à seulement 1,5 km du centre de Vidauban, idéalement nichée au cœur d'un domaine privé sécurisé offrant une oasis de détente avec sa piscine et ses terrains de sports.

Caractéristiques Principales :

-Villa Provençale sur deux niveaux, construite en 2004
-Lumineuse pièce de vie de 32m2 au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte
-une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée
-Quatre chambres à l'étage, dont une avec balcon
-Grande salle de bain avec double vasques, baignoire et douche
-Jardin paysager facile d'entretien de 257m2
-Garage de 19m2 et parking pour deux voitures

Équipements et Avantages :

-Exposition sud/est pour un ensoleillement optimal
-Climatisation récente et double vitrage pour un confort optimal
-Volets changés et façade récemment ravalée
-Raccordée au tout-à-l'égout pour une facilité d'entretien

Autres Atouts :

-Villa vendue meublée dans le cadre du système para hôtelier
-Charges annuelles du domaine : environ 2300€

Emplacement Stratégique :

-À 32 km des plages, 47 km du lac St Croix
-À seulement 10 minutes de l'axe autoroutier

Cette villa représente un investissement idéal, que ce soit pour y vivre en permanence ou pour profiter d'une rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le style de vie provençal qu'offre cette propriété.

Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 557613 )