Maison en vente - Vidauban
575 000 € *
Vidauban : Maison de 144 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vidauban
Vidauban : Villa de Plain-Pied entre Confort, Piscine et Jacuzzi
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, une demeure où le charme opère dès le premier regard. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vidauban, cette propriété de 144 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 2 700 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri de l'agitation.
Un Intérieur Chaleureux et Lumineux
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère sereine. La maison a été pensée pour laisser circuler la lumière et offrir des volumes conviviaux :
Espace de Réception : Un vaste double séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. La cheminée avec insert apporte une touche de caractère et garantit des soirées d'hiver cocooning. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos déjeuners en extérieur.
Cuisine & Praticité : La cuisine, à la fois belle et fonctionnelle, est complétée par un grand cellier attenant, facilitant l'organisation au quotidien.
Côté Nuit : Le confort est au rendez-vous avec une suite parentale (chambre avec salle d'eau privée), une chambre avec placard et une salle de bain indépendante avec toilettes. Un bureau en enfilade offre un espace de travail calme.
Indépendance : Pour vos invités ou un adolescent, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes permet de recevoir en toute intimité.
Un Extérieur digne d'un Resort Privé
Le jardin est le véritable point d'orgue de cette propriété. Entièrement plat et sécurisé, il est le terrain de jeu idéal pour les enfants ou les passionnés de jardinage.
L'Espace Détente : Une superbe piscine chauffée et son jacuzzi intégré vous attendent pour des moments de relaxation absolue. L'ensemble est protégé par un abri télescopique, prolongeant la saison de baignade.
Les Annexes : Les prestations sont complétées par un double garage avec mezzanine, une cave à vin secrète pour vos meilleurs crus, un chalet de jardin et un pool house.
Prestations de Qualité
Tout a été prévu pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, portail automatique, arrosage automatique relié à un puits, fibre optique et fosse septique aux normes.
C'est une maison rare, saine et impeccablement entretenue, où l'on se sent immédiatement "chez soi". Une pépite à découvrir sans tarder !
UNE IMMERSION AVANT LA VISITE ? Demandez dès maintenant la VIDÉO EXCLUSIVE de cette maison pour ressentir l'ambiance unique des lieux. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, une demeure où le charme opère dès le premier regard. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vidauban, cette propriété de 144 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 2 700 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri de l'agitation.
Un Intérieur Chaleureux et Lumineux
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère sereine. La maison a été pensée pour laisser circuler la lumière et offrir des volumes conviviaux :
Espace de Réception : Un vaste double séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. La cheminée avec insert apporte une touche de caractère et garantit des soirées d'hiver cocooning. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos déjeuners en extérieur.
Cuisine & Praticité : La cuisine, à la fois belle et fonctionnelle, est complétée par un grand cellier attenant, facilitant l'organisation au quotidien.
Côté Nuit : Le confort est au rendez-vous avec une suite parentale (chambre avec salle d'eau privée), une chambre avec placard et une salle de bain indépendante avec toilettes. Un bureau en enfilade offre un espace de travail calme.
Indépendance : Pour vos invités ou un adolescent, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et toilettes permet de recevoir en toute intimité.
Un Extérieur digne d'un Resort Privé
Le jardin est le véritable point d'orgue de cette propriété. Entièrement plat et sécurisé, il est le terrain de jeu idéal pour les enfants ou les passionnés de jardinage.
L'Espace Détente : Une superbe piscine chauffée et son jacuzzi intégré vous attendent pour des moments de relaxation absolue. L'ensemble est protégé par un abri télescopique, prolongeant la saison de baignade.
Les Annexes : Les prestations sont complétées par un double garage avec mezzanine, une cave à vin secrète pour vos meilleurs crus, un chalet de jardin et un pool house.
Prestations de Qualité
Tout a été prévu pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, portail automatique, arrosage automatique relié à un puits, fibre optique et fosse septique aux normes.
C'est une maison rare, saine et impeccablement entretenue, où l'on se sent immédiatement "chez soi". Une pépite à découvrir sans tarder !
UNE IMMERSION AVANT LA VISITE ? Demandez dès maintenant la VIDÉO EXCLUSIVE de cette maison pour ressentir l'ambiance unique des lieux. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Duprez Carole
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).