Maison en vente - Vidauban
410 000 € *
Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Vidauban
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vidauban
Sur la commune de Vidauban, venez découvrir cette agréable maison de 129m2, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rendement immédiat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison.
A l l'étage, vous trouverez :
-3 chambres
-Une salle d'eau
-Des toilettes indépendants
En rez-de-jardin :
-Une suite parentale avec sa salle d'eau
-Une buanderie
-Un accès direct sur une belle terrasse carrelée de 28m2
Les extérieurs complètent parfaitement le bien:
-Une piscine hors sol de 12m3
-Un abris jardin
-Un garage de 15m2
Implantée sur une parcelle de 489m2, facile d'entretien, la maison offre un cadre de vie dès plus agréable, sans vis à vis et nuisance sonores.
La maison bénéficie d'un accès indépendants pour le niveau inférieur, en plus de l'entrée principale, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes (location, espace indépendant, ect.)
Atout investissement :
Le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant une rentabilité immédiate.
Prix; : ** € FAI
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Julie IRLES au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.
Jessica Postel au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison.
A l l'étage, vous trouverez :
-3 chambres
-Une salle d'eau
-Des toilettes indépendants
En rez-de-jardin :
-Une suite parentale avec sa salle d'eau
-Une buanderie
-Un accès direct sur une belle terrasse carrelée de 28m2
Les extérieurs complètent parfaitement le bien:
-Une piscine hors sol de 12m3
-Un abris jardin
-Un garage de 15m2
Implantée sur une parcelle de 489m2, facile d'entretien, la maison offre un cadre de vie dès plus agréable, sans vis à vis et nuisance sonores.
La maison bénéficie d'un accès indépendants pour le niveau inférieur, en plus de l'entrée principale, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes (location, espace indépendant, ect.)
Atout investissement :
Le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant une rentabilité immédiate.
Prix; : ** € FAI
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Julie IRLES au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.
Jessica Postel au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 410 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julie IRLES
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis