Appartement en vente - Vidauban
Vidauban : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Vidauban
Julie CLAUDEL Expert conseiller immobilier vous présente : cet appartement refait à neuf
Au coeur de VIDAUBAN (83550), dans une ruelle calme à deux pas des commerces et commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de charme en parfait état comprenant seulement 3 logements.
Les atouts :
Rez-de-chaussée sans escalier, parfait pour personne seule, couple avec enfant ou retraité
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33,5 m²
Deux chambres de 13 m² et 15,3 m²
Salle d'eau et WC séparé
Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois
Construction en pierre, style provençal
Environnement très calme, sans vis-à-vis
Parking public à proximité immédiate
Bien que sans terrasse, possibilité d'installer une petite table devant l'entrée
https://youtu.be/mptz9j7Bs2M ? feature=shared
Informations complémentaires :
DPE C GES A
Surface Carrez : 68,98 m²
Taxe foncière : 800 euros par an
Pas de Charges de copropriété
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Aucune procédure en cours. Bien libre. Ancien bail à 880 euros/mois, offrant un bon potentiel locatif pour investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Au coeur de VIDAUBAN (83550), dans une ruelle calme à deux pas des commerces et commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de charme en parfait état comprenant seulement 3 logements.
Les atouts :
Rez-de-chaussée sans escalier, parfait pour personne seule, couple avec enfant ou retraité
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33,5 m²
Deux chambres de 13 m² et 15,3 m²
Salle d'eau et WC séparé
Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois
Construction en pierre, style provençal
Environnement très calme, sans vis-à-vis
Parking public à proximité immédiate
Bien que sans terrasse, possibilité d'installer une petite table devant l'entrée
https://youtu.be/mptz9j7Bs2M ? feature=shared
Informations complémentaires :
DPE C GES A
Surface Carrez : 68,98 m²
Taxe foncière : 800 euros par an
Pas de Charges de copropriété
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Aucune procédure en cours. Bien libre. Ancien bail à 880 euros/mois, offrant un bon potentiel locatif pour investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.