Trans-en-Provence : Maison de 182 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le quartier du Cros à Trans en Provence, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes. La villa principale, de type T4, offre une surface habitable de 122 m² et bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de catégorie C.
La seconde maison, un T3 de 60 m² habitables, présente un DPE de catégorie D.
La maison principale, édifiée en 1981, profite d'une exposition plein sud et se trouve dans un environnement calme, en hauteur, à proximité du village.
Elle dispose de deux chambres, d'un séjour doté d'un toit cathédrale, d'une mezzanine ouverte sur une véranda.
L'annexe, construite en 1994, comprend un séjour ainsi que deux chambres à l'étage.
Le sous-sol abrite un local piscine et une cave.
Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser une rénovation et accueillir deux familles, ou pour générer un revenu locatif.
Le jardin comprend un grand garage et un abri bois. Une piscine traditionnelle de 10 m sur 5 m complète l'ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.930609