Maison en vente - Trans-en-Provence
Trans-en-Provence : Maison de 181 m² avec 5 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 59 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Trans-en-Provence
Maison familiale spacieuse à Trans-en-Provence ? 180 m² de confort au coeur du Var
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Trans-en-Provence, cette villa familiale de 180 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Un emplacement idéal, entre mer et nature
10 min de l'A8 (Le Muy)
9 min de la gare TGV Les Arcs ? Draguignan
25 min des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus
35 min du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon
50 min de l'aéroport de Nice
Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme provençal et de la proximité des grands axes.
Une maison pensée pour la vie de famille
Spacieuse et fonctionnelle, la villa propose :
5 chambres, dont une suite parentale possible
3 salles d'eau et plusieurs WC
Un salon lumineux et un espace détente de 25 m² (billard, jeux, bureau...)
Climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés récents, isolation renforcée
Adoucisseur d'eau Culligan
Piscine traditionnelle 10x5 m avec rideau solaire électrique
Garage de 28 m², buanderie de 14 m²
Terrain plat de 2000 m², entièrement clos et arboré
Deux balcons à l'étage, offrant de jolies vues sur le jardin
L'intérieur, à rafraîchir, offre une base solide et saine pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Le potentiel est réel !
Un cadre de vie provençal où il fait bon vivre
A 5 minutes : commerces, écoles et services.
A 10 minutes : centre-ville de Draguignan.
Et pour les loisirs :
Balades le long de la Nartuby, randonnées et VTT dans les collines
Golf de Saint-Endréol, Drop-in Water Park
Villages pittoresques du Haut Var et Route des Vins à proximité
Entre mer, lac et montagne, un art de vivre unique
Cette propriété conjugue espace, confort et douceur de vivre dans l'une des communes les plus agréables du Var.
Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable.
Informations complémentaires
DPE : D (204 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO ? /m²/an)
Dépenses énergétiques estimées (2021) : entre 2 360 euros et 3 270 euros par an
Prix : ** €
Copropriété horizontale de 126 lots d'habitation
Droit de jouissance privative, exclusive, perpétuelle et librement cessible du lot vendu avec les 102/10 000èmes de la propriété du sol
Et si c'était votre prochaine maison ?
Un lieu où chaque jour respire la lumière du Sud, la convivialité et le charme provençal.
Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et à écrire la suite de l'histoire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez recevoir le code d'accès à la visite virtuelle.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427285. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 126 lots habitation.().
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Trans-en-Provence, cette villa familiale de 180 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son environnement verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Un emplacement idéal, entre mer et nature
10 min de l'A8 (Le Muy)
9 min de la gare TGV Les Arcs ? Draguignan
25 min des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus
35 min du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon
50 min de l'aéroport de Nice
Un emplacement parfait pour profiter à la fois du calme provençal et de la proximité des grands axes.
Une maison pensée pour la vie de famille
Spacieuse et fonctionnelle, la villa propose :
5 chambres, dont une suite parentale possible
3 salles d'eau et plusieurs WC
Un salon lumineux et un espace détente de 25 m² (billard, jeux, bureau...)
Climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés récents, isolation renforcée
Adoucisseur d'eau Culligan
Piscine traditionnelle 10x5 m avec rideau solaire électrique
Garage de 28 m², buanderie de 14 m²
Terrain plat de 2000 m², entièrement clos et arboré
Deux balcons à l'étage, offrant de jolies vues sur le jardin
L'intérieur, à rafraîchir, offre une base solide et saine pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Le potentiel est réel !
Un cadre de vie provençal où il fait bon vivre
A 5 minutes : commerces, écoles et services.
A 10 minutes : centre-ville de Draguignan.
Et pour les loisirs :
Balades le long de la Nartuby, randonnées et VTT dans les collines
Golf de Saint-Endréol, Drop-in Water Park
Villages pittoresques du Haut Var et Route des Vins à proximité
Entre mer, lac et montagne, un art de vivre unique
Cette propriété conjugue espace, confort et douceur de vivre dans l'une des communes les plus agréables du Var.
Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable.
Informations complémentaires
DPE : D (204 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO ? /m²/an)
Dépenses énergétiques estimées (2021) : entre 2 360 euros et 3 270 euros par an
Prix : ** €
Copropriété horizontale de 126 lots d'habitation
Droit de jouissance privative, exclusive, perpétuelle et librement cessible du lot vendu avec les 102/10 000èmes de la propriété du sol
Et si c'était votre prochaine maison ?
Un lieu où chaque jour respire la lumière du Sud, la convivialité et le charme provençal.
Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises et à écrire la suite de l'histoire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez recevoir le code d'accès à la visite virtuelle.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427285. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 126 lots habitation.().
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 126
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).