Appartement 3 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Trans-en-Provence

À vendre, bel appartement de 51 m2 situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 30 lots, dont 12 à usage d'habitation, gérée par un syndic professionnel et sans aucune procédure en cours.
Le bien est vendu loué, avec un bail loi 1989 en cours depuis le 14 mars 2025, pour un loyer de 620 EUR charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif stable et rentable.
Il se compose d'une grande entrée desservant un salon lumineux donnant accès à un joli balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.
À la sortie du locataire, il sera possible de reconfigurer l'appartement en T3 grâce à sa belle surface et son agencement modulable.
Situé dans un environnement calme et résidentiel de Trans-en-Provence, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
Prix de vente : 116 500 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr