Tourves : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Un bien rare pour ceux qui recherchent du caractère, et une maison prête à vivre.

A quelques pas du centre historique de Tourves et du sentier menant au Château de Valbelle, découvrez cette maison de village de 90 m², entièrement rénovée avec goût.

Ici, le charme de l'ancien a été préservé : poutres en bois apparentes, escaliers en pierre et cave voûtée donnent à cette maison une véritable identité.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une buanderie de 40 m²
- Une cave voûtée en pierre de 30 m²

Au 1er étage :
- Une pièce de vie de 45 m² avec salon et cuisine équipée ouverte

Au 2ème étage :
- 2 chambres de 10,20 m² et 11,86 m²
- Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- Une salle de bains magnifiquement aménagée

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au bois et de Velux automatisé neuf.

La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant les éléments qui font tout le caractère du bien tout en apportant le confort nécessaire au quotidien.

Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos bagages et profitez.

Une maison atypique et pleine de charme, idéalement située pour profiter du village, de son patrimoine et des chemins environnants.

A découvrir rapidement.

Tarif: ** € TTC frais d'agence inclus, FAI charge vendeur

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 454 euros et 1 966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASENCIO Loic, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 465872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr