Maison en vente - Toulon
715 000 € *
Maison 4 chambres de 197 m² - Jardin - Internet très haut débit - Toulon
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Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Toulon
En position dominante, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette maison développe environ 198 m2 habitables sur un terrain de plus de 5 400 m2. Située à la lisière de La Valette-du-Var, elle bénéficie d'une vue dégagée et sur les collines varoises, sans aucun vis-à-vis.
La maison s'organise sur deux niveaux. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains avec WC et de beaux volumes permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité traversante. On y retrouve un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Les annexes viennent renforcer le potentiel de la propriété : garage, cave de 55 m2, vide sanitaire, studio en mezzanine, et terrasse avec vue panoramique. Le terrain, en restanques naturelles, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, dans un cadre apaisant et verdoyant.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et de douze panneaux solaires installés en toiture. L'exposition nord-est garantit une belle lumière diffuse, idéale pour préserver la fraîcheur en été.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
La maison s'organise sur deux niveaux. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains avec WC et de beaux volumes permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité traversante. On y retrouve un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Les annexes viennent renforcer le potentiel de la propriété : garage, cave de 55 m2, vide sanitaire, studio en mezzanine, et terrasse avec vue panoramique. Le terrain, en restanques naturelles, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, dans un cadre apaisant et verdoyant.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et de douze panneaux solaires installés en toiture. L'exposition nord-est garantit une belle lumière diffuse, idéale pour préserver la fraîcheur en été.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BRETTE IMMOBILIER
- 493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945 - 83000 Toulon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).