Toulon : Maison 4 chambres de 127 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À VENDRE – Maison T4 + T2 Indépendant – Toulon Ouest / Valbertrand

Localisation idéale – Quartier résidentiel recherché de Valbertrand, à Toulon Ouest

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison T4 lumineuse et mitoyenne d'un seul côté + T2 Indépendant (accessible depuis la maison), édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 529 m², avec portail sécurisé.

Caractéristiques principales :

Cuisine ouverte moderne sur un spacieux séjour et salle à manger (env. 50 m²)

À l'étage :

Trois chambres confortables avec placards intégrés

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC

Combles aménageables (environ 20 m² au sol), parfait pour une chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

Un atout rare : Appartement T2 indépendant rénové de 35 m², accessible depuis la maison mais avec une entrée séparée, vous offre de multiples possibilités :

Accueil de proches

Rendement locatif

Espace de télétravail ou studio ado

Confort & Équipements :

Garage de 16 m²

8 panneaux photovoltaïques + batterie (installés en février 2025) : Maison entièrement autonome en électricité pour un mode de vie plus durable

Piscine hors-sol pour se rafraîchir l'été

Pergola aménagée pour vos repas en plein air ou moments de détente

Plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les chambres et la salle d'eau – idéal pour personnaliser selon vos goûts !

Environnement & Commodités :

Proximité immédiate : écoles, collège, lycée, transports en commun et commerces

Quartier calme, ambiance familiale, accès rapide aux grands axes

Une maison avec potentiel, du charme et un vrai confort de vie

À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649