Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Toulon

eXp vous présente en exclusivité, Maison fonctionnelle et chaleureuse, principalement de plain-pied d'environ 97 m², avec piscine et agréable espace extérieur – Quartier recherché des Quatre Chemins des Routes.

Située dans le quartier Quartier recherché des Quatre Chemins des Routes. à proximité des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités, cette maison des années 1980, agrandie en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, l'ensemble de la partie principale de la maison est de plain-pied, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Une pièce mansardée à l'étage vient compléter l'habitation.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace convivial réunissant l'entrée, la cuisine et le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, une pièce mansardée de 16 m² au sol complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, rangement ou chambre d'appoint.
La maison dispose du double vitrage PVC et aluminium ainsi que de la climatisation dans les principales pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin jardin et d'un espace convivial autour de la piscine coque installée en 2023. Une cuisine d'été avec espace salon et espace repas vient compléter cet extérieur. Le jardin dispose également d'un cabanon et d'une cabane en bois, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi que d'un espace permettant de stationner jusqu'à deux voitures sur la propriété. De plus, le stationnement est particulièrement facile aux alentours du bien, offrant ainsi un véritable confort au quotidien pour les résidents et leurs visiteurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 761 182 TOULON
RCP ACI27477 – SERENIS Assurances