Toulon : Maison 2 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Jean-Michel Oliva vous propose : TOULON QUARTIER ST ROCH
Maison de ville avec cour idéalement située en fond d'impasse sur une parcelle de 168m2.
L'habitation est composée de deux appartements T3, d'une cour à aménager ou à végétaliser suivant les envies, des dépendances permettent le stockage de vélos ou autres objets.
Au rez-de-chaussée un T3 d'une superficie de 54m2 avec travaux de rénovation à prévoir..
A l'étage un T3 duplex d'une superficie de 77m2 entièrement rénové.
Au premier niveau des pièces de vie, un vaste salon et une salle à manger ouvert sur la cuisine.
Au second niveau deux chambres mansardées lumineuses grâce aux fenêtres de toit, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Une climatisation réversible permet une température de confort optimal en toute saison.
L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.
Ce bien est situé proches des commodités :
-Ecoles, commerces, transport, hôpital.
Nombreuses possibilités d'usage, logement de familles et/ou investissement locatif.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Oliva EI (ID 72259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 535006175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr