Maison en vente - Toulon
Quartier "Saint-Roch"
225 000 € *
Maison 1 chambre de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 1 chambre - Toulon
À Toulon Ouest, dans le quartier Saint-Roch, découvrez cette maison de ville en copropriété avec entrée indépendante, offrant un vrai garage privatif et un jardin privatif très agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toutes saisons.
La maison se compose aujourd'hui d'un 2/3 pièces avec mezzanine, exploitée comme suit :
Rez-de-chaussée :
entrée sur séjour convivial,
cuisine attenante,
une pièce faisant office de bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint selon les besoins),
salle d'eau et WC.
Mezzanine :
chambre mansardée,
dégagement,
seconde salle d'eau avec WC.
La surface loi Carrez est de 47,39 m² pour le lot principal d'habitation, complétée par des volumes annexes (mezzanine et partie attenante) qui offrent un ressenti d'espace supérieur à la simple surface Carrez.
En annexe, vous disposez de :
un garage privatif en rez-de-chaussée, très recherché dans le secteur,
un jardin privatif attenant, parfait pour une table, un coin détente, voire un petit potager.
L'ensemble constitue une maison de ville atypique, rare sur le secteur, avec le combo gagnant : habitation + jardin + garage.
Points forts
Maison de ville en copropriété, entrée indépendante.
Garage privatif attenant.
Jardin privatif (jouissance exclusive).
Organisation en 2/3 pièces avec mezzanine, offrant du volume et du cachet.
Quartier Saint-Roch, proche des commerces, écoles et axes routiers.
Points à connaître
La surface Carrez officielle est limitée au lot principal (47,39 m²) : certains aménagements (mezzanine, partie attenante) constituent des surfaces complémentaires de confort, non intégrées au mesurage Carrez.
Type de bien : Maison de ville en copropriété
Pièces : 2/3 pièces (1 chambre + 1 bureau + mezzanine)
Surface Carrez : 47,39 m²
Annexes : garage privatif, jardin privatif
Chauffage : climatisation réversible
Taxe foncière : 888 €
Copropriété : pas de procédure en cours le cas échéant Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se compose aujourd'hui d'un 2/3 pièces avec mezzanine, exploitée comme suit :
Rez-de-chaussée :
entrée sur séjour convivial,
cuisine attenante,
une pièce faisant office de bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint selon les besoins),
salle d'eau et WC.
Mezzanine :
chambre mansardée,
dégagement,
seconde salle d'eau avec WC.
La surface loi Carrez est de 47,39 m² pour le lot principal d'habitation, complétée par des volumes annexes (mezzanine et partie attenante) qui offrent un ressenti d'espace supérieur à la simple surface Carrez.
En annexe, vous disposez de :
un garage privatif en rez-de-chaussée, très recherché dans le secteur,
un jardin privatif attenant, parfait pour une table, un coin détente, voire un petit potager.
L'ensemble constitue une maison de ville atypique, rare sur le secteur, avec le combo gagnant : habitation + jardin + garage.
Points forts
Maison de ville en copropriété, entrée indépendante.
Garage privatif attenant.
Jardin privatif (jouissance exclusive).
Organisation en 2/3 pièces avec mezzanine, offrant du volume et du cachet.
Quartier Saint-Roch, proche des commerces, écoles et axes routiers.
Points à connaître
La surface Carrez officielle est limitée au lot principal (47,39 m²) : certains aménagements (mezzanine, partie attenante) constituent des surfaces complémentaires de confort, non intégrées au mesurage Carrez.
Type de bien : Maison de ville en copropriété
Pièces : 2/3 pièces (1 chambre + 1 bureau + mezzanine)
Surface Carrez : 47,39 m²
Annexes : garage privatif, jardin privatif
Chauffage : climatisation réversible
Taxe foncière : 888 €
Copropriété : pas de procédure en cours le cas échéant Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Eddy DURANTÉ DR HOUSSE IMMO
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).