Toulon : 5 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

TOULON, Venez découvrir ce vaste appartement T4/5, qui vous offrira une surface habitable de 82m².
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement Idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, axe autoroutiers, gare, lycée, facultés.
Il dispose de deux balcons dont un situé au sud qui prolonge votre vaste pièce de vie et vous permettra d'apprécier une jolie vue mer.
Ce logement très lumineux comprend également une entrée et une cuisine équipée séparée qui s'ouvre sur un deuxième balcon.
L'espace nuit vous proposera deux vastes chambres de 12 m² et une petite chambre ou bureau de 8 m²,
Vous y trouverez également une salle d eau et un wc indépendant.
Une cave individuelle pour stocker vos affaires viendra compléter ce bien.
Cet appartement saura séduire une famille recherchant le confort et la praticité, A visiter sans tarder !

Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : environ 250 euros par mois comprenant l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Votre contact : Thierry B- tél : ** ** ** ** ** RSAC Toulon 889212791.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Thierry BADON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88921279100012 DRAGUIGNAN