4 pièces de 94 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Toulon

TOULON EST quartier Aguillon un appartement atypique T4 3 chambres au 1er étage et dernier de 94m² habitables "type villa de toit" avec une place de stationnement.
Suite succession dans un bâtiment composé de 4 lots, 2 locaux garage automobiles en RdC et 2 appartements au 1er étage.
il est vendu UN APPARTEMENT composé d'une entrée de distribution, un séjour-salon de 36m² avec clim, 3 chambres dont une avec clim, une cuisine vide, une salle d'eau simple, un toilette indépendant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel, central au gaz de ville (a remplacer).
L'appartement a été construit en 1970 et nécessite une modernisation générale surtout en électricité et en isolation murs et plafonds.
Le DPE est de 338Kw/ep/m²/an
Le GES en 16kgCo2/m²/an

C'est une copropriété de 4 lots, 2 lots d'habitation et 2 lots de commerce. Il n'y a pas de syndic professionnel, l'ensemble appartenait à la même famille.
Pas de charges, chacun réalisant ses travaux d'entretien.
Le prix est négociable.(Attention prévoir un budget de rénovation)