Appartement en vente - Toulon
195 000 € *
Toulon : 4 pièces de 87 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Toulon
iad France - Hélène Le Gac vous propose: À vendre : Appartement Haussmannien T4 traversant – Quartier Chalucet, Toulon
Découvrez ce superbe appartement haussmannien de type T4 situé dans le quartier Chalucet à Toulon, emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF et du parc Chalucet.
Caractéristiques principales :
- Appartement traversant, lumineux, avec une exposition plein sud idéale.
- Situé au 4ᵉ étage d'un magnifique immeuble haussmannien, très bien entretenu (ravalement effectué il y a moins de deux ans).
- Possibilité d'aménagement en 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un projet locatif.
- Rue calme en sens unique, offrant confort et tranquillité en plein cOEur de ville.
- Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, cheminées, cachet typiquement haussmannien.
À rénover entièrement : une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts, tout en valorisant un bien rare dans un secteur très recherché.
Prix attractif : affiché volontairement bas pour ce type d'appartement, afin de tenir compte des travaux nécessaires.
Localisation premium : quartier Chalucet, proche gare, parc, commerces, écoles et transports.
Ce T4 haussmannien à vendre à Toulon allie emplacement d'exception, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation après rénovation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.6€ par mois (soit 1159.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement haussmannien de type T4 situé dans le quartier Chalucet à Toulon, emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF et du parc Chalucet.
Caractéristiques principales :
- Appartement traversant, lumineux, avec une exposition plein sud idéale.
- Situé au 4ᵉ étage d'un magnifique immeuble haussmannien, très bien entretenu (ravalement effectué il y a moins de deux ans).
- Possibilité d'aménagement en 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un projet locatif.
- Rue calme en sens unique, offrant confort et tranquillité en plein cOEur de ville.
- Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, cheminées, cachet typiquement haussmannien.
À rénover entièrement : une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts, tout en valorisant un bien rare dans un secteur très recherché.
Prix attractif : affiché volontairement bas pour ce type d'appartement, afin de tenir compte des travaux nécessaires.
Localisation premium : quartier Chalucet, proche gare, parc, commerces, écoles et transports.
Ce T4 haussmannien à vendre à Toulon allie emplacement d'exception, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation après rénovation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.6€ par mois (soit 1159.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 159,24 €/an
Annonce proposée par
IAD Hélène Le Gac
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).