Appartement en vente - Toulon
Quartier "La Serinette - La Barre"
175 000 € *
Toulon : 4 pièces de 80 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Toulon
iad France - Didier Rigaut vous propose: Vous recherchez un investissement locatif à fort rendement (autour de 8,00% net), cet appartement T4 de 80 m2 est fait pour vous !
Situé dans le quartier de la Barre à Toulon, au rez-de-chaussée d'une résidence au cadre de vie agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle, de wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Une cave accessible depuis le hall d'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien.
Les atouts :
- Proximité du centre ville de Toulon, du campus universitaire, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers,
- Accès direct à une piste cyclable depuis la résidence,
- Faibles charges mensuelles (80 euros environ),
- Ravalement de façade et installation de double vitrage récents,
- Stationnement libre au sein d'un parking fermé,
- Possibilité de disposer en option d'une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble.
⚠️ Appartement à rafraîchir ne disposant d'aucun extérieur.
Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941536252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier de la Barre à Toulon, au rez-de-chaussée d'une résidence au cadre de vie agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle, de wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Une cave accessible depuis le hall d'entrée de l'immeuble vient compléter ce bien.
Les atouts :
- Proximité du centre ville de Toulon, du campus universitaire, des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers,
- Accès direct à une piste cyclable depuis la résidence,
- Faibles charges mensuelles (80 euros environ),
- Ravalement de façade et installation de double vitrage récents,
- Stationnement libre au sein d'un parking fermé,
- Possibilité de disposer en option d'une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble.
⚠️ Appartement à rafraîchir ne disposant d'aucun extérieur.
Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941536252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 409
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Didier Rigaut
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).