Toulon : Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de TOULON, coté Ouest de la ville, je vous propose cet appartement de TYPE 4 de 70 m2, traversant, situé au 1er étage avec ascenseur..

Après avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrez un DOUBLE SEJOUR / SAM de 27 m2 ( possibilité d' une 3ème chambre), ouvert sur une terrasse exposée SUD/EST.
La cuisine séparée est équipée et possède une loggia ou vous pouvez y disposer votre buanderie.
Le COIN NUIT, quand à lui, dispose de 2 chambres, un cellier, nombreux rangements, une salle de douche et un WC suspendu indépendant.

Résidence, comprenant 6 étages, interphone, grande cave à vélos/poussettes, chauffage collectif, FIBRE et CLIMATISATION dans l'appartement. charges 180/mois incluant le chauffage.

Possibilité d'un garage en location à 100 m à peine de la résidence pour 90e/mois.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, transports, et du parc des oiseaux.

Contact pour visite : Isabelle Bassac au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 346891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr