Appartement en vente - Toulon
179 000 € *
4 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Toulon
iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: TOULON EST - ORIENTATION SUD - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - AU CALME - PROCHE DES COMMODITÉS.
RETOUR À LA VENTE SUITE À UN REFUS DE PRET.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS.
PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
Appartement 4 pièces au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement.
Situé au 1er étage, il se compose :
- Une cuisine indépendante,
- Un salon de 17m2 donnant l'accès au balcon exposé SUD,
- 3 chambres d'environ 11m2 chacune, dont 2 avec placard intégré,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
- Une loggia avec buanderie.
Une cave complètent ce bien.
Parking sécurisé dans la résidence.
Pour les investisseurs, ce bien était précédemment loué 1000€/mois CC donnant une rentabilité brut de 7% environ.
De nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence.
LES +++ DE CE BIEN:
- AU CALME
- BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
- STATIONNEMENT SÉCURISÉ
- EXPOSITION SUD
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RETOUR À LA VENTE SUITE À UN REFUS DE PRET.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS.
PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
Appartement 4 pièces au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement.
Situé au 1er étage, il se compose :
- Une cuisine indépendante,
- Un salon de 17m2 donnant l'accès au balcon exposé SUD,
- 3 chambres d'environ 11m2 chacune, dont 2 avec placard intégré,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
- Une loggia avec buanderie.
Une cave complètent ce bien.
Parking sécurisé dans la résidence.
Pour les investisseurs, ce bien était précédemment loué 1000€/mois CC donnant une rentabilité brut de 7% environ.
De nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence.
LES +++ DE CE BIEN:
- AU CALME
- BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
- STATIONNEMENT SÉCURISÉ
- EXPOSITION SUD
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 88
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
IAD Samuel SACCHINELLI
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).