Appartement en vente - Toulon
Quartier "Font Pré"
179 000 € *
3 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Toulon
iad France - Flavie Lagney vous propose: Appartement T3 76 m² traversant – Vue Mont Faron – Balcon + Loggia – Parking – Résidence sécurisée
Idéal investissement locatif – Locataire en place
Situé dans le secteur recherché de Font Pré, cet appartement T3 traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire toute l'année.
La cuisine équipée dispose également d'un accès direct au balcon, avec une vue agréable sur le Mont Faron.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre.
La configuration traversante de l'appartement garantit luminosité et circulation d'air naturelle dans toutes les pièces.
Le logement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal.
Les atouts du bien :
• Place de parking privative
• Cave pour rangement supplémentaire
• Parking visiteurs au sein de la résidence
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Commerces et services accessibles à pied (pharmacie, laboratoire, épicerie, restaurants… )
Appartement actuellement loué, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats.
Idéal investissement locatif – Locataire en place
Situé dans le secteur recherché de Font Pré, cet appartement T3 traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire toute l'année.
La cuisine équipée dispose également d'un accès direct au balcon, avec une vue agréable sur le Mont Faron.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre.
La configuration traversante de l'appartement garantit luminosité et circulation d'air naturelle dans toutes les pièces.
Le logement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal.
Les atouts du bien :
• Place de parking privative
• Cave pour rangement supplémentaire
• Parking visiteurs au sein de la résidence
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Commerces et services accessibles à pied (pharmacie, laboratoire, épicerie, restaurants… )
Appartement actuellement loué, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 1 972 €/an
Annonce proposée par
Flavie Lagney
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.