Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 47 m² - Balcon - Duplex - Toulon

Cécilia FOTSY, conseillère indépendante, vous propose de découvrir, ce superbe duplex en dernier étage !
Dans une belle résidence fermée et arborée de Toulon Ouest (Sud Valbertand)
Vous profiterez de 74m² en loi Carrez (105 m² au sol) dont une pièce de vie de 47m² avec cuisine entièrement équipée et dotée de 2 balcons.

Venez découvrir le calme du dernier étage (3eme sans ascenseur), un bien lumineux et sans vis-à-vis.

Les atouts de ce duplex; une cheminée, la climatisation réversible sur les 2 niveaux, une buanderie + un cellier, de nombreux rangements et la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour transformer ce bien en véritable T3.

Cette petite copropriété aux faibles charges est soigneusement entretenue.
Le stationnement est aisé devant la résidence.
Un garage fermé est également disponible pour plus de confort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959