Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif - Toulon

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un appartement en PARFAIT ETAT, dans une résidence sécurisée avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF ? Ne cherchez plus... cet appartement est là pour vous !

Découvrez ce magnifique appartement de standing, dans le quartier de Claret/St Roch, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 72m² offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour traversant et lumineux de 27 m², orienté est/ouest, qui s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 11 m² avec placards. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse de 17 m² viennent parfaire l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 155 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage sécurisé est inclus pour vous garantir un stationnement facile et sûr.

Les ATOUTS: résidence récente et sécurisée (fibre, ascenseur, accès PMR...), appartement en parfait état, climatisation réversible vaste extérieur et terrasse. GARAGE (avec électricité).
L'exposition double est un véritable atout, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement, un cadre de vie idéal et des prestations de qualité.

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Roch, Claret, Mourillon, Cap Brun, Serinette...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.