Toulon : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Quartier Toulon ouest, très calme
A vendre, un joli appartement lumineux et traversant, refait à neuf, au 1er étage d'une petite résidence très soignée, accès soit par un ascenseur ou par des escaliers. L'entrée de la résidence dispose d'une caméra de surveillance.

Ce bien est actuellement loué au prix de 1 040 euros CC jusqu'au mois de janvier 2026.

Situé proche d'une école, des commerces, des transports (bus en bas de l'immeuble), et proche de l'arsenal

Ce bien de 68 m² environ se compose ainsi :
- un hall d'entrée,
- une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec accès sur balcon,
- un dégagement,
- deux chambres d'environ 12m2 (chacune dispose d'un placard de rangement et chacune à l'accès sur le balcon),
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un WC,
- un balcon,
- un cellier situé au 8ème et dernier étage.

L'agencement est optimal pour un mode de vie agréable.
La climatisation réversible a été installée en octobre 2025.

Vous avez possibilité d'acheter un garage de 12m2 environ en SUS dans une copropriété fermée au prix de 26 000 euros

Au plaisir de vous le faire visiter,
Adeline

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827