Toulon : 3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

À Vendre – Appartement T3 dernier étage à rénover – Toulon, proche Champ de Mars.

Situé en plein cœur de Toulon, à proximité du Champ de Mars, et à environ 1km du port, cet appartement de 68 m² habitables (57,84 m² Carrez) offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.

Au 3ᵉ étage et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement donne sur une cour intérieure et bénéficie d'une disposition fonctionnelle :

Une entrée servant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées, idéale pour un espace de détente.
Une cuisine indépendante avec sa propre loggia fermée, apportant un bel espace supplémentaire.
Un espace nuit au calme, composé de deux belles chambres, dont une de plus de 12 m².
Une salle de bain et un WC indépendant.
Cet appartement, très calme tout en étant en centre-ville, offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace confortable à vivre pour le propriétaire ou un locataire.

À visiter sans tarder !
Contact Luc MARIDET CAPIFRANCE Immobilier.

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.913352