3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon

Sarah Chaval vous propose à Toulon Ouest, dans un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec les commodités, cet appartement T3 de 66 m² (loi Carrez) situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa configuration idéale, son emplacement stratégique et une forte demande locative dans le secteur, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale pour un couple ou une petite famille.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
Une entrée avec dressing, parfait pour optimiser le rangement
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Deux chambres confortables, offrant calme et intimité
Une salle de bains indépendante
WC séparés
Une cave privative
Un parking collectif dans la résidence.

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, marchés et espaces verts, accessibles en 5 à 10 minutes à pied.
Les transports sont également très pratiques avec l'arrêt de bus à moins de 200 m, facilitant les déplacements quotidiens.

En moins de 15 minutes en voiture, vous rejoignez :
les plages du Mourillon
le centre-ville de Toulon
la gare SNCF

Informations financières
Charges de copropriété : 2280 € / an
Taxe foncière : 1300 €
Copropriété bien gérée et entretenue

Grâce à sa surface recherchée, son extérieur et son emplacement, ce bien offre un fort potentiel locatif, tout en restant une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial.

Bonus : une cave privative au sous-sol
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Chaval Sarah, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM29498. Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.