Appartement en vente - Toulon
Quartier "Aguillon"
Toulon : 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Toulon
iad France - Melanie Valay vous propose: Situé dans le secteur de l'Aguillon, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64m2 alliant confort et modernité, au deuxième étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur le séjour, donnant sur un balcon de 10m2 exposé plein sud.
L'appartement offre deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'un dégagement buanderie.
Equipé de double vitrage PVC ainsi que de volets électriques et de climatisation réversible.
Une place de stationnement privatisée complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un première achat pour un investissement serein.
Prix du bien : ** €
honoraire à la charge du vendeur.
La copropriété calme et bien entretenue dispose de 24 lots, le ravalement de façade a été voté et réglé, pas de procédure en cours.
Charge prévisionnelles annuelles : 1000€
Diagnostic énergétique réalisé le 26/09/2025.
Score DPE : C 142 KWhEP/m2/an
Score GES : A. 4 kgepCO2/m2/an
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 770€ et 1090€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur le séjour, donnant sur un balcon de 10m2 exposé plein sud.
L'appartement offre deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'un dégagement buanderie.
Equipé de double vitrage PVC ainsi que de volets électriques et de climatisation réversible.
Une place de stationnement privatisée complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un première achat pour un investissement serein.
Prix du bien : ** €
honoraire à la charge du vendeur.
La copropriété calme et bien entretenue dispose de 24 lots, le ravalement de façade a été voté et réglé, pas de procédure en cours.
Charge prévisionnelles annuelles : 1000€
Diagnostic énergétique réalisé le 26/09/2025.
Score DPE : C 142 KWhEP/m2/an
Score GES : A. 4 kgepCO2/m2/an
Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 770€ et 1090€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Melanie Valay
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).