Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon

Dans un petit immeuble sécurisé (vidéosurveillance et alarme), avec ascenseur, à 150 m de l'Université de TOULON, venez découvrir ce charmant appartement sans travaux :
- Au 2ème étage avec ascenseur
- 3 pièces : un salon séjour avec cuisine ouverte (neuve), une salle d'eau neuve, WC séparés, 2 belles chambres de 10 et 13 m2, (possibilité pour un investisseur de créer une 3ème chambre), loggia (pour les machines à laver), et balcon de 10m2 orienté SUD.
- Climatisation réversible
- Faibles consommations énergétiques
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Fibre
- Commerces et écoles à proximité (pharmacies, Carrefour, Leclerc, clinique)

Je vous envoie la Vidéo par whattsap.
A visiter sans tarder pour une famille, des étudiants, ou un investisseur.Cette annonce référence 335616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr