Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Toulon

iad France - Florence Godefroy vous propose: Dans le secteur recherché et résidentiel du Bas Faron, à proximité immédiate de la corniche, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant calme, luminosité et vues dégagées.

L'appartement est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une exposition Est / Ouest qui lui assure une luminosité naturelle toute la journée, sans vis-à-vis.

Il se compose de :
- Une grande entrée
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
- Une cuisine séparée avec loggia
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- WC séparés et penderie
- Cave
- Places de parking dans la résidence

Appartement traversant, très agréable à vivre, avec vue dégagée sur le Faron et aperçu mer lointain.

Environnement calme et recherché
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Ecoles et commerces à 10 minutes à pied

Charges faibles : environ 50 €/mois
Inter-agence acceptée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.