3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon

EXCLUSIVITE - A Toulon, Port-Marchand, F3 de 53 m2 (Carrez). Résidence l'ALBATRE, au 6ème étage. Idéalement situé à 2 pas du marché du Mourillon et de toutes les commodités. Bien d'investissement, emplacement locatif recherché.
L'appartement comprend : Hall d'entrée, cuisine avec cellier attenant, salon-séjour avec placard (ou 2ème chambre), chambre avec loggia ouverte, salle d'eau, wc indépendants. Le bien dispose également d'une cave située à l'entresol, d'environ 5 m2.
Bien vendu loué. Loyer hors charges actuel : 655,89 EUR/mois + 126 EUR/mois de provisions sur charges. Rendement brut de 5,7%
Etat de la partie habitation : le bien est en bon état, bien entretenu par les locataires. Fenêtres : double vitrage PVC, volets : manuels PVC, tableau électrique et appareillages récents : sept 2018.
Chauffage collectif, eau froide collective et eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique plat récent installé en juin 2019. Porte sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr