3 pièces de 52 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulon

Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var à Toulon, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 lots, cet appartement de 52m2, traversant Sud/Nord, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Entièrement rénové avec soin, le bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble dont le dernier niveau est occupé par des greniers, garantissant ainsi plus de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 25 m2, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 11,47 m2 et 10 m2, intégrant un espace dressing. Vous trouverez également une salle d'eau de presque 4 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien propose des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Enfin, un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr