Appartement en vente - Toulon
135 000 € *
Toulon : 3 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Toulon
iad France - Didier Escallier vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave – Toulon Ouest
Situé à Toulon Ouest, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et à l'abri des nuisances sonores, ce bel appartement T3 de 50 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et agréable.
Nichée au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, cette résidence sécurisée séduit par son calme, son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Description du bien :
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon idéal pour profiter de moments en extérieur.
La cuisine fonctionnelle, de belle dimension, complète parfaitement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Une salle d'eau avec WC et fenêtre vient parfaire ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Balcon au calme, sans vis-à-vis direct
Appartement traversant, très lumineux
Digicode + interphone pour une sécurité renforcée
Cave privative, idéale pour le stockage
Fibre optique et câble TV déjà installés
Appartement en bon état général, habitable immédiatement ( double vitrage, peintures... )
Pourquoi ce bien ?
Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 constitue une opportunité rare dans le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Toulon Ouest, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et à l'abri des nuisances sonores, ce bel appartement T3 de 50 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et agréable.
Nichée au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux, cette résidence sécurisée séduit par son calme, son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Description du bien :
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon idéal pour profiter de moments en extérieur.
La cuisine fonctionnelle, de belle dimension, complète parfaitement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Une salle d'eau avec WC et fenêtre vient parfaire ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Balcon au calme, sans vis-à-vis direct
Appartement traversant, très lumineux
Digicode + interphone pour une sécurité renforcée
Cave privative, idéale pour le stockage
Fibre optique et câble TV déjà installés
Appartement en bon état général, habitable immédiatement ( double vitrage, peintures... )
Pourquoi ce bien ?
Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 constitue une opportunité rare dans le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 996 €/an
Annonce proposée par
IAD Didier Escallier
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).