Appartement en vente - Toulon
Quartier "Pont du Las"
98 000 € *
3 pièces de 45 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Toulon
iad France - Jocelyn Beaugrand (** ** ** ** **) vous propose : Toulon – Pont du Las | Appartement T3 de 45 m² environ loué – Idéal Investisseur ou futur pied-à-terre
Situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution du Pont du Las, cet appartement type 3 de 45 m² environ représente une excellente opportunité, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant disposer d'un futur pied-à-terre à Toulon.
Actuellement loué 680 €/mois charges comprises (620 € hors charges), ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs immédiats tout en préparant un projet personnel à moyen terme.
Caractéristiques du bien :
•Superficie : 45 m² environ
•Type : Appartement T3
•Situation : Quartier Pont du Las, proche de toutes commodités (commerces, transports, marché, écoles… )
•Étage : 1er étage sans ascenseurs
•État général : bon état / à rafraîchir selon les objectifs du futur acquéreur
•Copropriété : charges faibles
•Locataire en place (profil sérieux)
Ce bien vous offre flexibilité, rendement et potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution du Pont du Las, cet appartement type 3 de 45 m² environ représente une excellente opportunité, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant disposer d'un futur pied-à-terre à Toulon.
Actuellement loué 680 €/mois charges comprises (620 € hors charges), ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs immédiats tout en préparant un projet personnel à moyen terme.
Caractéristiques du bien :
•Superficie : 45 m² environ
•Type : Appartement T3
•Situation : Quartier Pont du Las, proche de toutes commodités (commerces, transports, marché, écoles… )
•Étage : 1er étage sans ascenseurs
•État général : bon état / à rafraîchir selon les objectifs du futur acquéreur
•Copropriété : charges faibles
•Locataire en place (profil sérieux)
Ce bien vous offre flexibilité, rendement et potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
IAD Jocelyn BEAUGRAND
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).