Toulon : 2 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Quartier du Pont du Las, proche des grands axes, à quelques pas du marché, des commerces, de la gare et du centre-ville de Toulon, ce spacieux T2 se niche au 3e étage d'un immeuble à taille humaine aux très faibles charges.
Cet appartement traversant et lumineux offre 64m2 environ : une entrée dessert un séjour orienté sud bordé de deux balcons, un espace dinatoire distinct, une cuisine ouverte avec son cellier, un wc séparé et un espace dressing.
S'ensuivent une agréable chambre de plus de 16m2 accompagnée de nombreux placards et une salle de bains.
Une cave et un box s'ajoutent aux nombreuses options de stockage et de rangement.
Belle hauteur sous plafond de 3m, luminosité, absence de vis à vis, faibles charges, peintures refaites... nombreux sont les atouts de ce bien atypique qui saura vous séduire.
Potentiel locatif intéressant, précédemment loué 697€ cc / mois et régulièrement occupé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957