Toulon : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 26 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Anthony Bottasso vous propose: Retour a la vente pour ce magnifique appartement qui saura séduire un nouvel acquéreur !!

TOULON – T2 DUPLEX MEUBLÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE – DERNIER ETAGE – VUE FARON

Magnifique appartement T2 en duplex de 53 m² de surface au sol dont 46,85 Carrez, idéalement situé à Toulon, à seulement 5 minutes à pied de l'Arsenal et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers et hôpital… ).

Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme moderne et ses prestations clés en main.

L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et ACTUELLEMENT LOUE 830€ en bail meublé (durée restante 7 mois)

L'appartement se compose comme suit :

• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m²
• Une salle d'eau moderne et élégante
• Une mezzanine optimisée avec un très grand dressing
• Une belle luminosité grâce a une grande baie vitrée avec vue dégagé sur le Mont Faron sans vis-a-vis !

Les + du bien :

• Dernier étage
• Résidence récente et sécurisée
• Appartement entièrement rénové
• Vendu meublé et équipé
• Faibles charges : seulement 59 €/mois
• Aucun travaux à prévoir
• Proximité des commodités : hôpital et arrêt de bus immédiat, centre ville et gare (5min a pied), Porte castigneau (5min a pied)
• Parking moto et vélo disponible et gratuit au sous -sol de l'immeuble

A noter que des places de stationnement sont proposé régulièrement a la vente ou a la location au sous-sol comprenant 3 niveaux.

Toulon, une magnifique ville ou tout se fait a pied !

Disponible 7j/7, je vous accompagne dans tous vos projets immobilier !

Inter-Agence, Bienvenue !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.