Appartement en vente - Toulon
123 000 € *
Toulon : Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Toulon
iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Et si vous pouviez investir sereinement, sans travaux ni vacance locative dès le premier jour ?
Découvrez ce grand T2 situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué depuis un an, offrant un bon rendement locatif.
Le locataire bénéficie d'une garantie Visale validée (garantie loyer impayé gratuite), assurant une réelle tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
L'appartement a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose également d'un balcon.
Le bien se situe dans un environnement pratique avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu'un accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
Un emplacement recherché qui facilite la location et sécurise votre investissement sur le long terme.
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant un produit clé en main, rentable et sans contraintes.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.68€ par mois (soit 248.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce grand T2 situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué depuis un an, offrant un bon rendement locatif.
Le locataire bénéficie d'une garantie Visale validée (garantie loyer impayé gratuite), assurant une réelle tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
L'appartement a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose également d'un balcon.
Le bien se situe dans un environnement pratique avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu'un accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
Un emplacement recherché qui facilite la location et sécurise votre investissement sur le long terme.
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant un produit clé en main, rentable et sans contraintes.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.68€ par mois (soit 248.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 248,16 €/an
Annonce proposée par
IAD Gaëtan Fabris
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 991 et 1 341 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).