Toulon : 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l'un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?
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Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

TOULON OUEST - PETITE COPROPRIÉTÉ - PROCHE COMMODITÉS ET AXES AUTOROUTIERS - REFAIT À NEUF - CALME.

SECTEUR DYNAMIQUE AVEC UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS.

Appartement 2 pièces entièrement rénové en 2025, au coeur du quartier de Saint-Roch,

Situé au 4ème et dernier étage, il se compose :

- Une cuisine ouverte,
- Un salon spacieux avec une VUE dégagée sur le Faron et le port de Toulon,
- Une chambre avec rangement,
- Une salle de bains avec WC
- Une cave en sous-sol

Le bien dispose de la climatisation réversible dans le salon et la chambre.
Accès également à des combles privés.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF EN 2025
- CALME
- TRÈS PEU DE CHARGES
- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.
- VUE DÉGAGÉE

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.