Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Toulon

iad France - Mehdi Aznar vous propose: TOULON OUEST – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – RÉSIDENCE RÉCENTE – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

À Toulon Ouest, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2013, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Faron.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée. L'espace, lumineux et fonctionnel, profite d'une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage le volume.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m², lumineuse et bien agencée. Une salle d'eau moderne de 5,5 m² ainsi qu'un couloir complètent l'ensemble.

L'appartement allie confort moderne, luminosité et potentiel d'évolution, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Résidence récente (2013)

Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mezzanine

Pièce de vie spacieuse de 24 m²

Balcon avec vue dégagée sur le Mont Faron

Chambre de 13 m²

Appartement lumineux et fonctionnel

Climatisation

Faibles charges

À proximité des commodités, des transports et des accès rapides.

Bien actuellement loué, disponible à partir de juillet 2026.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.